Comment trouver le bien immobilier ideal ?

Trouver le bien immobilier de ses rêves peut ressembler à un parcours du combattant. D’ailleurs le bien immobilier idéal existe-t-il ? Bien sûr que non.

Il y aura toujours des concessions à faire, des contraintes à intégrer, des compromis à trouver.

Nous avons tous des critères de choix différents, que ce soit la localisation, le nombre de pièces ou encore le style de bien. Et puis la notion de prix va souvent être la variable la plus importante en fonction du budget alloué à l’opération.

Trouver son bien immobilier en fonction de son budget serait donc l’idéal.

Les conseils pour acheter un bien immobilier

Mon premier conseil consiste à vous orienter vers un professionnel, un agent immobilier qui a l’expertise dans son domaine et une très bonne connaissance du secteur géographique.

Que ce soit une agence immobilière implantée à Saint Louis (68300) ou à Nantes (44000), l’idée est de se rapprocher au plus près du secteur convoité par l’intermédiaire d’un agent immobilier.

Le rôle d’un agent immobilier est de cerner votre projet et d’aborder toutes les thématiques qui vont graviter autour. Capacité d’emprunt, acquisition ou construction, type de logement. Il est avant tout présent pour vous conseiller et vous accompagner pendant tout le processus, qui peut parfois être complexe pour un primo accédant.

Votre agent immobilier intervient sur 3 axes principaux :

Découvrir votre besoin, vos attentes et vous aider à préciser au maximum votre idée. Sans cette phase incontournable, nulle proposition ne peut naître. Le devoir de conseil est essentiel pour aider l’acquéreur dans ses choix, mais également pour montrer le professionnalisme de l’agent immobilier.
Vous mettre en rapport avec son réseau. En effet, les agents immobiliers sont des professionnels qui s’entourent de métiers connexes comme des notaires, des artisans du bâtiment ou des banquiers. Le sujet financier est d’ailleurs une des phases obligatoires dans le projet immobilier. Votre agent immobilier saura vous rapprocher du banquier le plus performant sur le moment, en matière de conditions de taux, mais également de frais et de coûts d’assurance. Sans un plan de financement bien établi, votre projet immobilier ne peut pas être engagé.
Vous faire bénéficier de son expertise et de sa connaissance terrain. Qui mieux qu’une agence immobilière pour vous faire découvrir une ville, un village, un secteur géographique. C’est une des plus-values qu’apporte votre agent immobilier, celle de bien vous orienter dans vos choix. N’oublions pas que le bien immobilier n’est pas le seul critère de choix, il faut également prendre en compte la proximité des commerces, le réseau routier proche, le raccordement à internet. Autant de sujets apparemment peu déterminants, mais qui peuvent s’avérer ensuite des freins.

Vous l’avez compris, une agence immobilière vous accompagne sur vos projets du début jusqu’à la fin. Vous pouvez même rencontrer votre agent dans le seul but d’avoir des conseils. Ceux-ci seront précieux dans votre quête du bien idéal. Il peut également vous aider à éviter quelques pièges, ou vous éclairer sur des parties plus techniques comme les diagnostics immobiliers obligatoires à l’acquisition d’un bien.