Lorsque vous êtes propriétaire d’un bien et que vous voulez changer, vous allez devoir passer par la vente de votre précédent bien. Pour cela, vous avez plusieurs solutions : le faire vous-même et vous occuper de la recherche de potentiels acheteurs, des visites et de la vente ou alors vous pouvez choisir de passer par des experts. Toutefois, les particuliers ont parfois du mal à faire confiance à ces agences qui leur promettent de vendre rapidement leur bien. Parce que c’est important, nous avons choisi de détailler avec précision les multiples étapes de la vente d’un bien avec une agence immobilière.
L’estimation du bien
Lorsque vous allez prendre rendez-vous avec l’agence, la première étape par laquelle ils voudront commencer est bien sûr l’estimation. Concrètement, cette étape aura pour objectif de déterminer un prix pour votre logement selon plusieurs critères : la surface habitable, présence d’un étage, emplacement, piscine, etc. Tous ces atouts seront mis en exergue pour pouvoir définir un prix abordable qui vous conviennent et qui puisse aussi convenir aux potentiels acheteurs. Cette étape est cruciale et est réalisée partout : que cela soit dans l’immobilier sallanches ou encore dans l’immobilier à Paris. En d’autres termes, cette étape est très importante pour déterminer les points forts et les points faibles de l’habitation en question.
La mise en place de visites régulières
Par la suite, vous n’aurez plus rien à faire et ce sera à l’agence de s’occuper de tout. En effet, après avoir fait l’estimation du bien, les agences enverront un photographe professionnel à votre domicile afin que celui-ci puisse faire des clichés. Ces photos ont une importance capitale, car c’est grâce à elle que vous pourrez trouver de potentiels acheteurs rapidement. Par ailleurs, une fois que l’annonce sera postée sur les réseaux de l’agence, ce sera à l’entreprise elle-même d’organiser des visites pour que votre logement se vende dans les meilleurs délais. En plus de vous permettre de vendre très rapidement, cela vous permettra aussi de gagner du temps et donc, de l’argent.
Petite subtilité pour finir, dans certaines agences, il est aussi possible de vendre gratuitement sans verser de commissions à l’agence immobilière. En effet, ce sera à la charge de l’acquéreur. Concrètement, cela représente 4 % du montant total de votre bien versé directement à l’agence.
Une prise en charge complète des visites jusqu’à l’acte de vente
Pour conclure dans l’explication du déroulé d’une vente, il est important de parler de la prise en charge. En effet, après avoir estimé votre bien, l’avoir publié partout, avoir fait visiter, vous allez certainement trouver le bon acheteur avec un profil solide en qui vous aurez confiance. Une fois que cela sera fait, l’agence ne vous laisse pas seul et va aussi vous aider dans toutes les démarches annexes qu’elles soient notariales ou bien bancaires. Par ailleurs, vous pourrez aussi faire un tuilage avec l’agence pour vous permettre de réaliser un autre projet par la suite.
Vous l’aurez donc compris, faire appel à une agence immobilière peut être une réelle alternative pour trouver un acquéreur rapidement et pour éviter tous les problèmes inhérents à cette recherche de potentiels acheteurs.
Faire bâtir sa maison par des pros
Construire une maison écologique en Haute-Savoie avec Booa
Commencer un projet de construction en toute sérennité: les frais que vous devez anticiper
Comment bien faire construire votre maison?
Un agent immobilier pour la vente de sa maison
Choisir le meilleur taux pour votre crédit immobilier
Les avantages de la maison modulaire